مصطفی قلی خسروی: عبارت معروفی است که می‌گوید سزای گران‌فروش، نخریدن است. در همه جای دنیا وقتی کالایی گران می‌شود، مردم نمی‌خرند تا قیمت متعادل شود.
این روزها اخبار مسکن پر است از اخبار خوب و بد در کنار یکدیگر. هرچند برای عرضه کنندگان، اخبار کاهش قیمت چندان مسرت‌بخش نیست، اما برای متقاضیان خرید خانه خبری فرح بخش است.
رئیس اتحادیه مشاوران املاک گفت: گزارش‌های رسیده به ما حاکی از کاهش قیمت مسکن در پنج منطقه‌ی تهران است. اخباری مبنی بر نزول ۸ تا ۱۸ درصدی قیمت‌ها در پایتخت.
اما باید ببینیم غیر از این خبر مسرت بخش، دیگر اخبار این روزها چه میگویند؟
- مصطفی قلیخسروی: افزایش سرسام‌آور قیمت مسکن باعث کاهش توان خرید مردم و کسادی معاملات شده است.
- خبرها: رشد بیش از ۱۰۰ درصدی قیمت مسکن نسبت به سال قبل.
- وزیر راه و شهرسازی مبنی بر این‌که فعلاً مردم خرید نکنند تا شرایط آرام شود.
- رئیس اتحادیه مشاوران املاک گفت: در شرایط فعلی چه بخواهیم چه نخواهیم با توجه به رشد قیمت‌ها، متقاضیان توان خرید ندارند.
- سلطان‌های مسکن، ۲۵۰۰ واحد خالی در تهران و ۷۰۰ واحد خالی در شهرری در اختیار دارند.
- خسروی: نمی‌گویم که آپارتمان بدون سکنه اصلاً وجود ندارد اما بسیار اندک است.
- ناهید تاج الدین: اجاره بهای مسکن رشد داشته و بیم آن می‌رود که حاشیه نشینی‌های درون شهری و برون شهری افزایش یابد.
ادامه اخبار مسرت بخش (جدول قیمت)
مالکان به تدریج قیمت‌های پیشنهادی را پایین آوردند و گزارش‌هایی از سوی دفاتر املاک نشان از کاهش قیمت پیشنهادی مالکان در مناطق یک، 5، ۲۲، ۱۲ و 7 و بین ۸ تا ۱۸ درصدی است. هرچند گفته‌ها حاکی از آن است که این کاهش فعلی نمی‌تواند تأثیر چندانی در اقتصاد بازار ایجاد کند و کماکان قدرت خرید متقاضیان، پایین است.
مصطفی قلی خسروی با اشاره به سخن وزیر راه و شهرسازی مبنی بر این‌که فعلاً مردم خرید نکنند تا شرایط آرام شود، گفت: من با این نظر مهندس اسلامی موافقم. عبارت معروفی است که می‌گوید سزای گران‌فروش، نخریدن است. در همه جای دنیا وقتی کالایی گران می‌شود، مردم نمی‌خرند تا قیمت متعادل شود. اما در ایران بعضاً برعکس عمل می‌شود و به محض این‌که صحبت از گرانی می‌شود، بعضی افراد بدون مطالعه شروع به خرید می‌کنند.
از شنیده‌ها این طور استنباط می شود که جدول کاهش قیمت این روزها در منطقه 5 و 6 تهران به شرح زیر است.
همچنین بخوانید:
پیشبینی افزایش 30 درصدی نرخ اجاره در تهران
سهم شما از وام مسکن 98 چقدر است؟
- ۹۸/۰۴/۲۲