چرا گفته شده است که شانس و اقبال دریافت وام مسکن خانه اولی ها کم شده است؟
نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک، از جا ماندن سپردهگذاران صندوق پسانداز یکم از خرید مسکن، به دلیل نداشتن توان خرید، خبر داد و گفت: «افرادی که در صندوق پسانداز یکم سپردهگذاری کرده بودند، توان خرید مسکن ندارند و از دریافت تسهیلات، خودداری می‌کنند.»
به گزارش مجله دلتا به نقل از اقتصادآنلاین، حسام عقبایی در ادامه این موضوع افزود: «در سال‌های گذشته تسهیلات بانک مسکن ۴۷ درصد قیمت یک واحد مسکونی را به خود اختصاص می‌داد و مردم با پسانداز یک ساله در این صندوق، توان خرید یک واحد آپارتمان را داشتند، اما اکنون با رشد ۱۰۰ درصدی قیمت مسکن، تسهیلات بانکی، ۱۵ درصد قیمت یک واحد مسکونی را شامل می‌شود.»
نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک تصریح کرد: «قدرت خرید مردم بسیار کاهش یافته و تسهیلات کنونی کفاف خرید واحدی کوچک، حتی در جنوب تهران را نمی‌دهد. رشد نامتعارف قیمت مسکن باعث رکود عمیق این بازار شده است و عرضه و تقاضا نیز در این چند سال متناسب نبوده است.»
وی گفت: «بهار امسال شاهد رشد قیمت مسکن نخواهیم بود و در صورت افزایش نرخ ارز، بازار مسکن در تابستان، دوباره دچار نوسانهای قیمتی می‌شود.»
به گفته حسام عقبایی، دیگر کارشناسان مسکن نیز چشم‌انداز جهشی برای بازار مسکن متصور نیستند؛ چرا که هماکنون قیمت مسکن از توان متقاضیان خرید، خارج شده است. برخی کارشناسان میگویند در سال 98 تلاطم قیمت در بازار مسکن فروکش می‌کند و این موضوع می‌تواند آینده روشن‌تری را به سازندگان نوید بدهد. کارشناسان مسکن معتقدند: نرخ رشد قیمت مسکن در سال ۱۳۹۸ کاهش می‌یابد و متناسب با نرخ تورم خواهد بود.
برای آگاهی از آخرین اخبار بازار مسکن، از صفحههای خبر و گزارش و اخبار مسکن مجله دلتا ، جامعترین مجله ملکی ایران، دیدن کنید.
- ۹۸/۰۱/۲۱